Les biens les plus vendus à Toulouse : appartement vs maison

Le paysage immobilier à Toulouse

À Toulouse, les logements sont en grande majorité des appartements (82,9 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent à eux seuls 27,9 % de ceux-ci et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,6 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Quant aux maisons, elles sont beaucoup moins nombreuses (17 884) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1946 et 1970.

Appartement vs Maison : Tendance de vente à Toulouse

Analysons les chiffres de vente de 2018 à 2022. Durant cette période, il s'est vendu 6413 maisons et 40428 appartements à Toulouse. Les ventes de maisons représentent donc 14 % des ventes, tandis que les appartements en représentent 86 %. Cela confirme la prédominance des appartements dans le paysage immobilier de Toulouse.

Le choix entre appartement et maison : une question de caractère

Choisir entre un appartement et une maison à Toulouse dépend du caractère et des besoins de chacun. Les appartements, souvent situés en centre-ville, permettent un accès facile aux commodités et aux lieux de travail. Les maisons, quant à elles, offrent un espace de vie plus grand, souvent avec jardin et parking.

Le rôle des agences immobilières

L'agence immobilière joue un rôle clé dans l'achat ou la vente d'un bien immobilier à Toulouse. Elle offre un accompagnement personnalisé, une connaissance approfondie du marché immobilier local et un vaste réseau de contacts. Elle est également à même de fournir des informations précises sur les risques auxquels sont exposés les biens immobiliers (disponibles sur le site georisques.gouv.fr).

Contactez notre agence pour votre projet immobilier à Toulouse

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